1972〜1982年築, 専有面積59.77㎡〜79.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
/ 相川駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,411万円
20.2万円/㎡
772
1,198
1,624
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,624万円
17.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年9月20日
オリーブハイツ相川2号棟
1,490万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 69.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,490万円 | 21.4万円 | 1階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/11 | 1,380万円 | 21.2万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 1,300万円 | 20.0万円 | 8階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 2,180万円 | 26.1万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 2,180万円 | 26.1万円 | 10階 | 83.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 2,180万円 | 26.2万円 | 10階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,280万円 | 27.3万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,350万円 | 28.1万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 29.7万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,480万円 | 22.8万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,580万円 | 24.3万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/27 | 1,300万円 | 20.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,999万円 | 25.6万円 | 5階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 29.2万円 | 5階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,280万円 | 35.1万円 | 5階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | オリーブハイツ相川2号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅3分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 308戸 | SRC |
| 2026/08/09 | オリーブハイツ相川1号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅4分 | 1,230万円 | 19.9万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 308戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
淡路第2ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 141戸 / SRC造
カーサ東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 7分
1982年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ローズコーポニュー江口2
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 12分
1979年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
ローズコーポ淡路
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
JRおおさか東線 / 淡路駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ローズコーポニュー江口2-A棟
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 11分
1979年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
メゾン北淀
大阪府大阪市東淀川区豊里一丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造